Fiscale regels veranderen: wat moet u weten?

Tijdens Prinsjesdag 2026 presenteerde het kabinet verschillende fiscale maatregelen die de komende jaren gevolgen kunnen hebben voor ondernemers en particulieren. Op meerdere terreinen worden wijzigingen voorgesteld. In dit artikel leest u meer over deze veranderingen.
 

Overdrachtsbelasting voor bepaalde woningen omlaag
 

Sinds 1 januari 2026 geldt een overdrachtsbelasting van 8% voor woningen die de koper niet als hoofdverblijf gaat gebruiken. Dit tarief was daarvoor 10,4%. Per 1 januari 2027 wordt het tarief verder verlaagd naar 7%. De verlaging moet investeringen in huurwoningen aantrekkelijker maken.

In 2027 gelden daarmee de volgende tarieven voor de overdrachtsbelasting:

• 0% voor starters onder de 35 jaar die onder voorwaarden een woning kopen met een marktwaarde tot € 615.000 (in 2026 is dit € 555.000).
• 2% voor kopers die de woning zelf als hoofdverblijf gaan gebruiken.
• 7% voor woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt, zoals beleggings- en vakantiewoningen.
• 10,4% voor niet-woningen.

Aftrek specifieke zorgkosten vervalt
 

Per 1 januari 2028 wordt de aftrek voor specifieke zorgkosten afgeschaft. Ook de tegemoetkoming specifieke zorgkosten komt vanaf dat moment te vervallen.

Btw op sierteeltproducten omhoog

Per 1 januari 2028 gaat het btw-tarief op sierteeltproducten omhoog van 9% naar 21%. Zo wordt een bosje bloemen dus aanzienlijk duurder. Hetzelfde geldt voor ballonvaarten.

Tijdelijk lagere motorrijtuigenbelasting

Voor bestelauto's van ondernemers wordt de motorrijtuigenbelasting tijdelijk met 50% verlaagd. Voor vrachtauto's gaat het tarief tijdelijk naar nihil. De verlagingen gelden voor de periode van 1 juli tot en met 31 december 2026. Vanaf 1 januari 2027 gelden weer de normale tarieven.

Meer ruimte bij fiscale herstructurering

Wilt u uw ondernemingsstructuur zonder directe fiscale gevolgen herstructureren via de fiscale faciliteit voor een bedrijfsfusie of juridische splitsing? Dan moet u aan verschillende voorwaarden voldoen.

Een van de huidige voorwaarden is dat u de aandelen in beginsel niet binnen drie jaar aan een derde mag verkopen. Deze voorwaarde komt te vervallen. Wel blijft gelden dat de herstructurering niet gericht mag zijn op het ontgaan of uitstellen van belastingheffing.

Meer weten?
 

Heeft u hier vragen over? Of bent u benieuwd wat dit voor uw situatie betekent? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen u graag.