Landbouwgrond blijft historisch duur ondanks lichte prijsdaling
Agrarische grond is historisch duur. De gemiddelde prijs van landbouwgrond daalde in mei licht ten opzichte van april dit jaar. Toch liggen de prijzen nog altijd ruim boven het gemiddelde van het eerste kwartaal van 2026. Ook op langere termijn zet de stijgende lijn door.
Heeft u plannen om grond te kopen, verkopen of over te dragen? Dan is het goed om rekening te houden met de huidige prijsontwikkelingen.
Lichte daling na sterke stijging
In mei kwam de gemiddelde prijs van agrarische grond uit op € 108.459 per hectare. Dat is ongeveer 4% lager dan in april. Ondanks deze daling ligt de gemiddelde hectareprijs nog altijd 6,7% hoger dan het gemiddelde van het eerste kwartaal van 2026.
Ook de prijzen van akkerland en grasland daalden ten opzichte van april. Akkerland bleef met gemiddeld € 121.092 per hectare duidelijk duurder dan grasland, waarvoor gemiddeld € 91.913 per hectare werd betaald.
Maandcijfers geven niet altijd het hele beeld
Een prijsdaling in één maand betekent niet direct dat er sprake is van een dalende trend. De markt voor agrarische grond is relatief klein, waardoor individuele transacties een grote invloed kunnen hebben op de gemiddelde prijs.
Pas wanneer de cijfers over het volledige tweede kwartaal beschikbaar zijn, wordt duidelijk of de daling in mei doorzet. Voorlopig wijzen de cijfers over april en mei juist nog op een hoger prijsniveau dan in het eerste kwartaal.
Grondprijzen blijven op lange termijn stijgen
Kijkt u naar de ontwikkeling over een langere periode, dan is de prijsstijging aanzienlijk. In tien jaar tijd is de gemiddelde prijs van agrarische grond bijna verdubbeld.
Ook akkerland en grasland zijn in die periode fors duurder geworden. De hoge grondprijzen blijven daarmee een belangrijk aandachtspunt voor agrarische ondernemers die willen investeren, uitbreiden of een bedrijf willen overdragen.
Wat betekent dit voor u?
De ontwikkeling van de grondprijzen kan van invloed zijn op uiteenlopende ondernemersbeslissingen. Denk bijvoorbeeld aan de aankoop of verkoop van grond, bedrijfsuitbreiding, financiering of bedrijfsopvolging.
Juist in een markt waarin grondprijzen hoog blijven, is het verstandig om investerings- en financieringskeuzes zorgvuldig af te wegen.
Meer weten?
Wilt u weten wat dit concreet voor uw bedrijf betekent? Neem dan contact op met een van onze agro-adviseurs. Wij denken graag met u mee.
